Overzicht
Omschrijving
Reeds verhuurd appartement met zuidgericht terras in Genk
Appartement in het centrum van Genk met zuidgericht terras en vrij uitzicht.
Dit appartement is gelegen in het hart van Genk, vlak bij scholen, openbaar vervoer, het station, het ziekenhuis en groene zones . Het appartement is reeds verhuurd , wat het bijzonder interessant maakt als investeringsopportuniteit . Het zuidgerichte terras biedt een prachtig vrij zicht en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte. Dankzij het brutorendement van 3,2% vormt dit pand een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom in een centrale ligging . De praktische indeling en gunstige bereikbaarheid maken het geheel extra interessant.
Troeven
• Reeds verhuurd appartement in het centrum van Genk
• Zuidgericht terras met open en vrij uitzicht
• Interessante investeringsopportuniteit met brutorendement van 3,2%
Indeling
• Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Woonkamer met aangename lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken uitgerust met keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak
• Slaapkamer met voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte
• Badkamer voorzien van douche, toilet en enkele wastafel
• Zuidgericht terras met prachtig vrij zicht
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMAPP
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202512140003751431RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 251 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008xTpNIAU |