Appartement à vendre
345000€
2 chambres 118 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit uniek appartement is gelegen op de vierde (en hoogste) verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. De Eendenpoel is een rustige, doodlopende straat, omgeven door groen, dichtbij het natuurpark De Maten en bijgevolg een oase van rust. Toch bevindt u zich op wandelafstand van de bruisende Vennestraat en het centrum van Genk.
Het appartementsgebouw won een architectuurprijs voor zijn unieke bouw met buitenbeleving.
Het appartement zelf betreedt u langs een diepe inkomhal, en is voorzien van 2 slaapkamers met parketvloer, een badkamer en apart toilet, een kwalitatieve keuken met een eiland dat uitkijkt op de eet-en woonkamer, een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en tot slot een gezellig terras met uitzicht op het groen. Dit terras bevindt zich gedurende een gehele namiddag en vroege avond in de zon – een troef voor de mooie zomerdagen!
Het appartement heeft nog een bijkomende berging op de eerste verdieping en buiten zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
Er zijn 6 zonnepanelen, goed voor 2600kWh (geplaatst in december 2025). Het EPC-attest, daterend van vóór het plaatsen van de zonnepanelen, voorziet een label B.
Het appartement wordt momenteel met een korte termijnscontract verhuurd.
Indien u meer informatie wenst of een bezoek wil inplannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via [email protected].
We organiseren een bezoekmoment op zaterdag 21 november tussen 10-13u.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80 € |
| Revenu cadastral | 802 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter