Aperçu
Description
Appartement de 3 chambres de qualité à Gand.
Dans une petite résidence au milieu de la Sint-Lievenspoortstraat récemment rénovée, nous trouvons cet appartement prêt à emménager. D'une part, l'appartement se caractérise par son emplacement particulièrement pratique par rapport au centre de Gand et par ses nombreuses routes de liaison. En revanche, il s'agit d'un bâtiment très solide (2001). Il en résulte un bon score EPC de 114 kWh. Au deuxième étage, nous entrons par un hall d'entrée avec vestiaire. À l'avant, nous avons un grand salon avec une cuisine ouverte et beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à la terrasse. À l'arrière se trouvent 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Enfin, il y a une grande pièce de rangement pouvant accueillir un réfrigérateur supplémentaire, un lave-linge et un sèche-linge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage à vélos commun et un garage privé fermé, qui peut être acheté pour 30 000 euros. En résumé, il s'agit d'un appartement prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un emplacement pratique à proximité du centre de Gand. Idéal comme investissement, pour étudier, pour les enfants ou comme première maison.
Année de construction | 2001 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3195354 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 1169 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-24074 |