Aperçu
Description
Appartement haut de gamme de deux chambres sur la Kouter
Cet appartement exclusif, de construction récente, d'une superficie habitable impressionnante de 135,58 m², est situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence B'eau Kouter. Il a été soigneusement conçu par Isabelle Onraet, en préservant de nombreux éléments authentiques tels que les moulures et les portes d'origine. De plus, des éléments modernes ont été intégrés, tels que des planchers en chêne à chevrons hongrois et des carreaux de qualité, ce qui contribue à une finition unique.
L'emplacement est central au cœur de Gand, sur la Kouter, offrant un accès facile aux autoroutes E40 et E17. De plus, vous êtes à distance de marche du centre animé de Gand, avec un arrêt de tramway à moins de 50 mètres.
Disposition : En entrant, l'espace de vie est séparé par un meuble arrondi, composé de placards encastrés à l'avant et d'un coin salon/salle à manger confortable à l'arrière. L'espace de vie, avec ses hauts plafonds et son manteau de cheminée d'origine, offre une vue frontale sur la Kouter. Par des portes authentiques et de qualité, nous accédons à la cuisine, équipée d'appareils modernes de la marque Miele. L'appartement compte deux chambres, dont une avec salle de bains attenante comprenant lavabo et douche. La deuxième salle de bains se trouve dans le couloir et est équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Dans le couloir, vous trouverez également des toilettes et une buanderie spacieuse.
Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce est baignée de lumière naturelle et offre
Année de construction | 2023 |
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Étage | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1395000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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