Aperçu
Description
Appartement
Situé dans un emplacement très central, à proximité du cœur du centre historique de Gand, cet appartement lumineux et spacieux comprend 3 chambres. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement, une résidence principale à fort potentiel ou un logement pour leurs enfants étudiants.
Grâce à son emplacement extrêmement avantageux, à quelques minutes à pied ou à vélo de la gare de Gand-Dampoort, des axes routiers, des commerces, des lieux de loisirs et du centre historique de Gand, cet appartement allie un confort de vie agréable à une excellente accessibilité.
En passant par le hall d'entrée commun, équipé d'un ascenseur, vous accédez au hall d'entrée de l'appartement. Vous y trouverez ensuite le salon spacieux et lumineux. Grâce à ses grandes baies vitrées et à son vitrage HR+, cet espace dégage une impression d'ouverture et de bien-être, avec un coin repas et un coin salon conviviaux ; c'est également de là que l'on accède à la spacieuse terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée et est équipée de tous les appareils nécessaires ainsi que d’un espace de rangement plus que suffisant.
Au centre se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un lavabo. L’appartement dispose en outre de 3 chambres spacieuses dotées de grandes baies vitrées et bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle.
Grâce à son emplacement central, à sa cuisine rénovée, à ses 3 chambres et à sa grande terrasse, cet appartement constitue une belle opportunité pour les jeunes couples, les investisseurs et les parents d’étudiants.
Chez Woonhoek Vastgoed, nous sommes ravis de vous accompagner avec attention et perspicacité. Vous souhaitez découvrir ce que cet appartement peut vous apporter pour votre avenir ?
Demandez facilement une visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou par e-mail à l'adresse [email protected]
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 16 |
| Nombre d'étages | 17 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210330-0002390696-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1447 - |
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