Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 3-slpk appartement en zonneterras
Op een zeer centrale ligging nabij het hart van het historisch centrum van Gent bevindt zich dit lichtrijke en ruime appartement met 3 slaapkamers. Ideaal voor wie op zoek is naar een investering, een eigen woonst met potentieel of een woonplek voor studerende kinderen.
Dankzij de gunstige ligging op wandel- en fietsafstand van het station Gent-Dampoort, winkels, ontspanningsmogelijkheden en het historisch centrum geniet u van de combinatie tussen een aangenaam wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Via de gemeenschappelijke inkomhal, voorzien van een lift, betreed je de privatieve inkomhal van het appartement. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen met HR+ beglazing geven de ruimte een open en aangenaam gevoel. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime zonneterras met een bijzonder uitzicht. Hier geniet u van een moment buiten, midden in de levendige stadsomgeving.
De volledig vernieuwde keuken, nabij de leefruimte, biedt een aangename ruimte om te koken. Ze is uitgerust met de nodige toestellen en beschikt over veel kastruimte, zodat u alles voor het dagelijkse gebruik gemakkelijk kunt opbergen.
Centraal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en een lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over 3 ruime slaapkamers met grote raampartijen en veel natuurlijk licht. Wie niet alle slaapkamers nodig heeft, kan er bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte van maken.
Dankzij de centrale ligging, de vernieuwde keuken, de 3 slaapkamers en het ruime terras vormt dit appartement een mooie opportuniteit voor starters, investeerders en ouders van studerende kinderen. De combinatie van binnenruimte en buitenruimte is een extra troef voor wie graag dicht bij alles woont.
Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we u graag met aandacht en inzicht. Benieuwd wat dit appartement voor uw toekomst kan betekenen?
Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of via mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 16 |
| Aantal verdiepingen | 17 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210330-0002390696-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1447 - |
Neem contact op