Aperçu
Description
Maison
APPARTEMENT DE LUXE MODERNE À SINT-GILLIS-WAAS AUX DIMENSIONS EXCEPTIONNELLES
Cette impressionnante propriété située à Sint-Gillis-Waas offre une combinaison unique d’espace, de luxe et de fonctionnalité. Avec une surface utile de 241 mètres carrés, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
AGENCEMENT ET ESPACE
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions luxueuses. L'agencement en open space crée une sensation d'espace infini et permet des transitions fluides entre les différents espaces de vie. Les très hauts plafonds et les grandes baies vitrées garantissent un éclairage maximal et un cadre de vie agréable.
CUISINE ET SALLE À MANGER
La cuisine intégrée est l’un des véritables atouts de ce bien. Équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et dotée d’une impressionnante crédence en marbre avec un éclairage raffiné, cet espace allie style et fonctionnalité. L’îlot de cuisine avec coin repas constitue un lieu de vie idéal pour la famille. Un spacieux coin repas est attenant à cet espace de cuisine moderne.
SALON
Le salon offre beaucoup d’espace pour les canapés et les loisirs. Les lucarnes installées dans certaines parties de l’appartement laissent entrer une lumière naturelle spectaculaire et créent une atmosphère aérée et ouverte.
SALLES DE BAINS
Les deux salles de bains ont été conçues comme des spas de luxe. Avec leurs finitions en marbre, leurs élégants lavabos doubles rehaussés de touches de bois et leurs robinetteries modernes, elles offrent un confort et un raffinement ultimes. Une baignoire îlot constitue le point central de la salle de bains principale.
EXTRAS
Un garage offre un emplacement de stationnement sécurisé et un espace de rangement. La propriété dispose de systèmes de rangement encastrés modernes et est équipée de toutes les commodités et dispositifs de sécurité contemporains.
EMPLACEMENT
Sint-Gillis-Waas est un emplacement très prisé, bénéficiant d’excellentes infrastructures et de liaisons vers les régions environnantes.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le luxe, l’espace et la qualité dans un seul et même bien.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260514-0003348668-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1206 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1448 - 26/081 |
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