Overzicht
Omschrijving
Riant, gelijkvloers appartement (EPC-B) met Magazijn!
MODERNE LUXEAPARTEMENT IN SINT-GILLIS-WAAS MET UITZONDERLIJKE AFMETINGEN (241m2)
Deze indrukwekkende woning te Sint-Gillis-Waas biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en functionaliteit. Met een bruikbare oppervlakte van 241 vierkante meter vertegenwoordigt deze eigendom een zeldzame kans in de vastgoedmarkt.
INDELING EN RUIMTELIJKHEID
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee luxueus afgewerkte badkamers. De openplanopstelling schept een gevoel van oneindige ruimte en vloeiende doorstromingen tussen de verschillende leefgebieden. De zeer hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor maximale lichtinval en een aangenaam woonklimaat.
KEUKEN EN EETRUIMTE
De geïntegreerde keuken is een waar hoogtepunt van dit pand. Uitgerust met premium inbouwapparatuur en voorzien van een indrukwekkend marmeren spatwand met verfijnde verlichting, combineert deze ruimte stijl met functionaliteit. De keukeneiland met zitgelegenheid creëert een ideaal sociaal centrum voor het gezin. Aangesloten bij deze moderne kookruimte bevindt zich een royale eethoek.
WOONGEDEELTE
Het woongedeelte beschikt over volop plaats voor zitgroepen en entertainment. De skylight-dakvensters in bepaalde delen van het appartement zorgen voor spectaculair daglicht en creëren een luchtige, open atmosfeer.
BADKAMERS
De twee badkamers zijn als luxe spa's ontworpen. Met marmer afwerkingen, elegante dubbele wasbakken met houten accenten en moderne armaturen, bieden zij ultiem comfort en raffinement. Een vrijstaand bad vormt het middelpunt van de masterbadkamer.
EXTRA'S
Het magazijn (109m2) biedt veilige parkeerplaats of opbergruimte. De woning beschikt over moderne, ingebouwde opbergsystemen en is voorzien van alle hedendaagse comfort- en veiligheidsvoorzieningen.
LIGGING
Sint-Gillis-Waas is een gewaardeerde lokatie met uitstekende voorzieningen en verbindingen naar omliggende regio's.
Deze eigendom vertegenwoordigt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en kwaliteit in één pand.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260514-0003348668-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1206 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1448 - 26/081 |
Neem contact op