Aperçu
Description
Lumineux appartement de 3 chambres à coucher à vendre à Gen…
Cet appartement lumineux est situé dans un endroit très recherché, à deux pas du Meersen à Gand. Le centre de Gand n'aura plus de secret pour vous, car il est facilement accessible à vélo et par les transports en commun. Les principales voies d'accès sont également à 5 minutes en voiture.
L'appartement du 3ème étage a été entièrement rénové il y a quelques années. Le toit a été rénové, les fenêtres ont été dotées d'un vitrage à haut rendement et le revêtement de sol a été remplacé par du parquet. L'agencement a également été modifié, ce qui donne 3 chambres à coucher.
Le hall d'entrée relie tous les espaces de l'appartement. Il donne accès aux trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains séparée, ainsi qu'au salon et à la terrasse ensoleillée adjacente. Par une porte séparée, la cuisine donne accès à une pièce de rangement où se trouvent la machine à laver et le sèche-linge.
Un garage box est inclus dans la propriété, dont l'achat est obligatoire pour 25 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité et inscrivez-vous pour la journée de visite à [email protected] !
Atouts
* Particulièrement lumineux
* Emplacement très recherché
* Garage privé
* Prêt à emménager
1) Destination urbanistique : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : non conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : C : faible probabilité d'in…
À partir de | Immédiatement |
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Étage | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230412-0002858859-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
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Site internet |
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