Aperçu
Description
Lumineux 3 chambres à Genval, terrasse et parking inclus
!!!OPTION !!! À Genval, au cœur d’un clos résidentiel prisé et à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, etc.), cet appartement trois chambres offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et lumineux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité omniprésente dans le séjour. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace, idéale pour recevoir ou partager les moments du quotidien.
L’appartement dispose de trois chambres confortables, de deux salles d’eau (une salle de bain et une salle de douche), ainsi que de nombreux espaces de rangement. Il bénéficie également d’un jardin commun à l’arrière de la copropriété, facilement accessible et très bien entretenu.
Une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave sont incluses dans le prix de vente, ce qui en fait une opportunité complète, sans frais cachés.
Une opportunité rare à Genval, alliant emplacement stratégique, confort de vie et prestations de qualité. À saisir sans tarder.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250610015112 |
| Emission CO₂ | 1787 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9065 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adresse |
17a Avenue Fond Jean Rosy
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Référence externe | 6772121 |