Aperçu
Description
Chaussée Des Gaulois, 6 - 1300 Wavre
!!!OPTION!!!
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres au rez-de-chaussée, à rafraîchir, situé en plein centre de Wavre, à deux pas de toutes les facilités : commerces, transports (gare, bus), écoles et grands axes routiers (N25, E411, N4).
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. L'appartement dispose également d'une cave pour le rangement.
Idéalement situé pour un investisseur ou l'achat d'un premier bien, cet appartement offre un excellent potentiel dans un emplacement de premier choix.
PEB D, charges de copropriété de 161,00 € par mois (comprenant consommation d'eau privative, entretien et électricité des communs, ascenseur et syndic).
Faire offre à partir de 165.000 euros, achat immédiat à 190.000 euros sous réserve d'acception du propriétaire.
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Présentation complète sur notre site: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wavre/apartment/142622
CONTACT tél : 02/319.46.46 - email : [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205032002 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22811 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 917 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adresse |
17a Avenue Fond Jean Rosy
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Référence externe | 7277795 |