Aperçu
Description
Top investissement appart 2CH
GLONS, dans la commune de Bassenge, où se situe une GARE, non loin des axes autoroutiers qui vous sont chers, proche de tout, non loin d'un Intermarché, petits commerces villageois, cet appartement 2 chambres (lot n° 21) ds petit immeuble familial sans ascenseur de 1973 est une belle opportunité. L'immeuble super bien entretenu comprend 5 appartements dont 3 sont déjà vendus ! Il est actuellement loué 511,82€ hors charges (bail de 2012). Il se situe au 2ème étage droit, et propose +/-72,20M² hab : hall d'entrée avec toilette visiteurs, cuisine semi-équipée avec balcon plein sud, living tout mignon, salle de bains, chambre arrière avec balcon, chambre 2. Une place de parking à l'arrière et une cave n° 2 (lot 3) complètent l'ensemble. Chauff.central au mazout commun avec calorimètres, chaudière 2010.Install.électrique conforme (2047). Châssis PVC double vitrage.Provision mensuelle charges communes y compris eau et chauffage privatifs +/- 100€/mois. Idéal pr investissement ou 1er achat. Pas d'ascenseur, donc moins de charge. Belle vue arrière sur une prairie et ses vaches. Jardin commun : bel atout ! Vous vous trouvez à 16' du centre de Liège (E313), 15' de l'aéroport, à 22' de Maastricht. Poss.achat au taux réduit de 6% de dts enregistrement. On visite ?
Année de construction | 1973 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 72 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
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Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211116024188 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37225 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 591 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 843 - 3391369 |