Aperçu
Description
APPARTEMENT EN ATTIQUE PRÊT À ÊTRE HABITÉ AVEC 2 CHAMBRES, P
APPARTEMENT SOUS COMPLAINTE AVEC 2 CHAMBRES, PANNEAUX SOLAIRES & POSSIBILITÉ D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE
Un logement moderne, économe en énergie et prêt à emménager à distance de marche du centre de Geraardsbergen !
Êtes-vous à la recherche d'un appartement récent où le confort, l'efficacité énergétique et un emplacement excellent se rencontrent ? Cet magnifique appartement sous combles mérite vraiment d'être découvert.
Cet appartement prêt à emménager avec 2 chambres a été récemment terminé en tenant compte du confort de vie moderne et dispose de nombreux atouts. Grâce aux panneaux solaires et au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, vous profitez non seulement d'un climat intérieur agréable, mais aussi d'un logement économe en énergie.
Le salon est bien relié à la cuisine entièrement équipée, vous offrant un environnement de vie agréable et pratique. De plus, il y a 2 chambres, une salle de bain moderne et un toilet séparé.
Un avantage particulièrement appréciable est l'espace de grenier, qui peut être aménagé davantage. Cela offre la possibilité de créer par exemple une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou une pièce polyvalente.
LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL
·Appartement neuf récemment achevé
·2 chambres
·Possibilité de créer un espace supplémentaire dans le grenier
·Cuisine équipée
·Salle de bain moderne
·Toilet séparé
·Panneaux solaires
·Chauffage par le sol via une pompe à chaleur
·Installation électrique conforme à l'AREI
·Place de parking privative
·Local à vélos
·À distance de marche du centre de Geraardsbergen
·Vente sous des droits d'enregistrement de 2% lors de l'achat de la seule résidence principale
Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, économiquement et tourné vers l'avenir, sans avoir à entreprendre de gros travaux.
Intéressé ? Répondez à cette annonce. Nous vous contacterons ensuite par téléphone pour planifier une visite personnelle.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11121 - DS26/065 |