Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR DAKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN &
INSTAPKLAAR DAKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN & MOGELIJKHEID TOT EXTRA RUIMTE
Modern, energiezuinig en instapklaar wonen op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen!
Bent u op zoek naar een recent nieuwbouwappartement waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit prachtige dakappartement absoluut het ontdekken waard.
Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers werd recent afgewerkt met oog voor hedendaags wooncomfort en beschikt over tal van troeven. Dankzij de zonnepanelen en vloerverwarming via een warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een energiezuinige woning.
De leefruimte sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken, waardoor u beschikt over een aangename en praktische woonomgeving. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijk toilet.
Een bijzonder extra pluspunt is de zolderruimte, die nog verder kan worden ingericht. Deze biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte te creëren.
DE TROEVEN OP EEN RIJ
·Recent afgewerkt nieuwbouwappartement
·2 slaapkamers
·Mogelijkheid tot extra ruimte op de zolder
·Ingerichte keuken
·Moderne badkamer
·Afzonderlijk toilet
·Zonnepanelen
·Vloerverwarming via warmtepomp
·Elektrische installatie conform AREI
·Eigen staanplaats
·Fietsenstalling
·Op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen
·Verkoop onder registratierechten van 2% bij aankoop van de enige eigen woning
Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wil wonen, zonder nog grote werken te moeten uitvoeren.
Interesse? Reageer via deze advertentie. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een persoonlijk bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11121 - DS26/065 |