Appartement à vendre
229000€
2 chambres 94 mètres carrés
Aperçu
Description
*OPTION* APPARTEMENT 2CH SUPER ETAT! PEB:B
***SOUS OPTION*** 🎥 https://my.matterport.com/show/?m=NSAhVwfQvFf
🏡✨ SUPERBE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR!
✨ L’agence KOZERA immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres en excellent état général 🛋️, construit en 2011 🏗️ et idéalement situé à proximité de toutes les commodités 🛍️ ainsi que des grands axes 🚗.
📐 Superficie : ± 94m²
🏠 Composition du bien :
🚪 Hall d’entrée
🛋️ Spacieux et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger
🍽️ Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour
🛏️ 2 belles chambres
🛁 Salle de bain avec douche+baignoire!
🧺 Espaces de rangement et buanderie avec chaudière VAILLANT gaz et adoucisseur
🌿 Confort & équipements :
🌟 Appartement parfaitement entretenu
⚡ Électricité conforme jusque 2036
🏗️ Construction récente de 2011
📊 PEB : B ♻️
🪟 Châssis double vitrage
💶 Faibles charges communes : +-110€/mois. Compteurs séparés (eau gaz et électricité)
🚗 Possibilité d’acquérir un car-port pour 20.000 € supplémentaires
💥 Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, l'appartement sera libre le 1er juillet
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180919023869 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9512 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 900 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7691509 |