APPART AVEC JARDIN! GRIVEGNEE
🏡 À VENDRE — APPARTEMENT A RENOVER AVEC JARDIN À GRIVEGNÉE — PEB:D 🌿
✨ KOZERA IMMO vous présente cet agréable appartement à rénover situé au -1 d'une petite copropriété de 4 unités à Grivegnée.
Ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs offrent un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ! 🔑
✨ Découvrez son agencement :
🚪 Hall d’entrée avec WC indépendant et rangements
🛋️ Salon/salle à manger lumineux
🍽️ Cuisine
🛏️ Un coin chambre
🛁 Salle de bains avec baignoire et lavabo
🌿 Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
📍 À proximité des commerces, du tram, des écoles et des grands axes autoroutiers.
🔧 Caractéristiques techniques :
✅ PEB : D
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chauffage via convecteurs au gaz
✅ Faibles charges communes
✅ Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité
⚡ Installation électrique à remettre en conformité
📋 Revenu cadastral non encore déterminé : division de l’immeuble en cours
🔑 Libre à l’acte.
💡 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !
🎥 Visitez-le depuis chez vous :
https://my.matterport.com/show/?m=xxNawcDDa5S
📞 Infos & visites : 04/338.10.93
📧 [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Étage | -1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210207006096 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17516 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7917760 |
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