Aperçu
Description
Duplex avec 4 chambres dans un cadre vert à Denderhoutem
Ce spacieux duplex d’environ 145 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant à Denderhoutem, à proximité des commodités. Avec son EPC B et son installation électrique conforme, il combine confort moderne et efficacité énergétique.
À l’entrée, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui dessert les différentes pièces. Le séjour spacieux communique avec la salle à manger et la cuisine équipée. Depuis le séjour, vous accédez à l’agréable terrasse d’environ 10 m², un endroit idéal pour profiter de l’environnement verdoyant.La cuisine donne également accès à un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis le hall/couloir, vous accédez aux autres pièces, dont la salle de bains, les toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que trois chambres d’environ 9 m², 10 m² et 10 m².
L’escalier duplex mène à l’étage supérieur, où se trouve la quatrième chambre, particulièrement spacieuse, d’environ 27 m². Celle-ci dispose également d’un dressing et constitue ainsi une confortable chambre principale.
Au niveau -1, un espace de rangement supplémentaire offre encore de nombreuses possibilités de stockage. L’appartement comprend également deux emplacements de parking privatifs extérieurs, offrant un confort de stationnement supplémentaire.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914-0003944014-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 135 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009Nvy6IAC |
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