Aperçu
Description
À VENDRE – APPARTEMENT A12 – 2 CHAMBRES – TVA 6 % HABAY-LA-
FCIMMO vous présente l’appartement A12, l’une des dernières opportunités disponibles au sein de la Résidence « La Forge » à Habay-la-Neuve.
AVANTAGE EXCEPTIONNEL : TVA RÉDUITE À 6 % !
Profitez d’une TVA réduite à 6 % pour l’acquisition de votre appartement neuf, représentant une opportunité financière particulièrement avantageuse sous réserve du respect de l’ensemble des conditions légales en vigueur et de l’éligibilité.
Situé au 1er étage, ce bel appartement neuf de 2 chambres développe une superficie de 97 m² bruts, dont ± 88 m² habitables, complétée par une agréable terrasse de 6 m².
COMPOSITION DE L’APPARTEMENT
L’appartement se compose notamment de :
• Un bel espace de vie de ± 38 m² avec séjour et cuisine
• 2 chambres
• Une salle de bains
• Un WC séparé
• Une buanderie
• Une terrasse de ± 6 m²
L’agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie modernes, lumineux et fonctionnels.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
• PEB A – basse consommation énergétique
• Chauffage au sol
• Cuisine équipée
• Finitions haut de gamme
• Construction neuve
• Terrasse
• Cave disponible en supplément
• Emplacement de parking disponible en supplément
• Vente sous le régime de la loi Breyne
Les informations, superficies, plans, illustrations et photographies sont communiqués à titre indicatif et non contractuel et ne dispensent pas les personnes intéressées d’effectuer leurs propres vérifications.
FCIMMO – IPI 515973
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295680 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 220 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Felice CAPRARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 251 398 |
| Référence externe | 87306014 |
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