Aperçu
Description
À VENDRE – APPARTEMENT A01 – 2 CHAMBRES – TVA 6 % HABAY-LA-
FCIMMO vous présente ce bel appartement neuf de 2 chambres, l’une des 5 dernières opportunités disponibles au sein de la Résidence « La Forge » à Habay-la-Neuve pour la phase 1.
AVANTAGE EXCEPTIONNEL : Profitez d’une TVA réduite à 6 % pour l’acquisition de votre appartement neuf, sous réserve du respect de l’ensemble des conditions légales en vigueur et de l’éligibilité de l’acquéreur.
Situé au rez-de-chaussée, ce magnifique appartement neuf de 2 chambres se distingue par ses volumes généreux.
Il développe une superficie de 88,93 m² bruts, dont ± 80,25 m² habitables, complétée par une agréable terrasse de ± 6 m².
COMPOSITION DE L’APPARTEMENT
L’appartement se compose notamment de :
• Un spacieux espace de vie avec séjour et cuisine de ± 34 m²
• 2 chambres
• Une salle de bains
• Un WC séparé
• Une buanderie
• Une terrasse de ± 6 m²
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
• PEB A – basse consommation énergétique
• Chauffage au sol
• Cuisine équipée
• Finitions haut de gamme
• Parachèvement sur mesure selon l’avancement du chantier
• Construction neuve
• Terrasse de ± 6 m²
• Cave disponible en supplément
• Emplacement de parking disponible en supplément
• Vente sous le régime de la loi Breyne
Les informations, superficies, plans, illustrations et photographies sont communiqués à titre indicatif et non contractuel et ne dispensent pas les personnes intéressées d’effectuer leurs propres vérifications.
FCIMMO – IPI 515973
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 220 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Felice CAPRARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 251 398 |
| Référence externe | 87349206 |
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