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Description
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Nl :
Dit charmante dakappartement met 1 slaapkamer is gelegen op een toplocatie op wandelafstand van de bruisende binnenstad van Hasselt.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 57 m² conform het EPC-verslag en kent volgende indeling:
Derde verdieping : Inkomhal die rechtstreeks uitgeeft in de open keuken en de woonkamer. Via het schuifraam in de woonkamer komen we op het westelijk georiënteerde terras (ca. 8 m²). Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge of eettafel. Verder vinden we achteraan in het appartement de open nachthal met toegang tot de badkamer (ligbad, toilet en lavabomeubel), de berging en de slaapkamer met ingemaakte kasten.
Het appartement is reeds 13 jaar verhuurd en heeft vandaag een (netto)rendement van 3,10%.
Diverse winkels, horecazaken, scholen, het cultureel centrum en het stadspark liggen op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar renoveren naar minstens een EPC-label D.
Année de construction | 1962 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 57 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrasse | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 932 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230912-0002987491-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 932 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 135000 € |
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Revenu cadastral | 334 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
Adresse |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000JuL3IAK |