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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare appartement op Vlindersstraat 15 bus 4 in Hasselt combineert een ruime indeling met een gunstige ligging vlak bij het centrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m², twee volwaardige slaapkamers en een zuidgericht terras is dit een comfortabele thuisbasis. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1977 en werd doorheen de jaren grondig aangepakt. Na een renovatie in 2006 en bijkomende isolatie in 2017 werden in 2026 onder meer de keuken, badkamer en het interieur opgefrist. Ook de elektriciteit is conform. Een lift, parlofoon en airco in de woonkamer verhogen het dagelijkse comfort. De lichtrijke woonkamer van 32,69 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend ligt de praktische keuken van 13,13 m². De slaapkamers meten respectievelijk 16,64 m² en 14,18 m². Verder zijn er een badkamer, apart toilet, een zuidgericht terras van 4 m² en een kelderberging van 3 m². Bewoners kunnen parkeren op de gemeenschappelijke parking naast het gebouw, terwijl bezoekers terechtkunnen op de ruime openbare parking vooraan. Winkels, scholen en ontspanning bevinden zich op circa 500 meter, restaurants op 300 meter en openbaar vervoer op 400 meter. Voor het gebouw ligt bovendien een groen park met speeltoestellen. De snelwegen zijn bereikbaar op ongeveer 2 km. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250423-0003579857-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 908 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | H8543 |
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