HERMALLE – UN ART DE VIVRE ENTRE ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ
Allen Keapler vous invite à découvrir, rue Preixhe 4 à Hermalle, ce magnifique appartement entièrement neuf, au sein d’une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, ses finitions soignées et son atmosphère raffinée séduisent. Deux belles chambres et des espaces de vie confortables composent un intérieur où élégance et fonctionnalité se rencontrent.
Son véritable joyau ? Une immense terrasse orientée ouest, offrant une vue privilégiée sur un petit lac. Un prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des lumières de fin de journée dans un cadre apaisant. Un vaste rangement extérieur complète cet espace rare.
Une place de parking est proposée au prix de 26.000 €.
À proximité des accès autoroutiers, la résidence bénéficie pourtant d’un environnement paisible, à l’écart de l’agitation.
Le certificat PEB est actuellement provisoire. Le PEB définitif sera établi lors de la première occupation du logement.
Une adresse privilégiée, où construction neuve, prestations luxueuses et vue sur l’eau dessinent un véritable art de vivre.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de la Résistance 176
4630 - Soumagne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7901820 |
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