Aperçu
Description
App rénové, 1 CH, terrasse, jardin, elec conforme, PEB : B.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové d'une superficie totale de 125 m² situé dans une rue calme d'Herstal et proches des commodités. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par un vaste séjour lumineux, harmonieusement connecté à une cuisine équipée moderne. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet étage comprend une salle de bains, une chambre confortable et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre bien-être. En descendant au sous-sol, vous découvrirez un hall de nuit astucieusement agencé menant à des caves spacieuses aménagées de 62 m², offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'un abri de jardin. Les avantages: appartement entièrement rénové, chauffage central gaz à condensation, caves aménagées, châssis double vitrage PVC + volets, terrasse et jardin orientés plein sud, abri de jardin, PEB : B. RC : 1.010 (possibilité de réduction d'abattement) Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 janvier 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1956 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 63 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 33 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210129002383 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17923 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
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Revenu cadastral | 1010 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5873442 |