Appartement à vendre
165000€
1 chambre mètres carrés
72Aperçu
Description
Appartement parfaitement agencé à Herstal
Composition de l’appartement :
- Séjour en L avec cuisine ouverte
- Chambre spacieuse et lumineuse
- Salle de douche
- Toilettes séparées
- Buanderie pratique
Compris dans la vente:
- Cave privative pour plus de rangement
- Place de parking réservée
Caractéristiques spécifiques :
- Date de construction: 2008
- PEB C
- Électricité non-conforme: schémas électriques à refaire
- Revenu cadastral: 642€
- Chauffage: gaz avec chaudière à condensation
- Cuisine rénovée en 2021
- Surface habitable: environ 72 m² selon le PEB
Investissement intéressant :
Loyer actuel: 670€/mois
Provisions charges communes: 50€/mois
Parfait pour y vivre ou pour investir :
Que vous recherchiez un nouveau chez-vous ou une opportunité d'investissement, cet appartement répond à toutes vos attentes !
Possibilité de frais réduits: 6%
Possibilité d’abattement fiscal: 40.000€
Visite effectuée par notre agent immobilier agréé: Antoine Orban
Agrément IPI 515.430
Année de construction | 2008 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 72 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240417012591 |
Emission CO₂ | 221 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15859 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Charges mensuelles | 50 € |
Revenu cadastral | 642 € |
Immeuble de rapport | Non |
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