Appartement à vendre
269000€
2 chambres 82 mètres carrés
Aperçu
Description
Centre - Duplex 2 chambres avec un emplacement de parking
INFOS & VISITES - Alexia Lallemand 0455 14 90 47 -
Niché dans un haut lieu historique du centre de Herve, mélangeant modernité et architecture ancienne , duplex 2 chambres rénové en 2020 avec un emplacement de parking.
Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseurs, ce bien se compose d’un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, pour une superficie totale de 50,49 m². En sous-sol, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. L’entrée de l’immeuble s’articule autour d’une grande cour intérieure sécurisée par un portail comprenant une place de parking privative pour le duplex.
DV ALU - CC gaz (chaudière indiv. à condensation) - VMC - Vidéophone - Ascenseurs - Cuisine équipée - Compteurs séparés (eau, gaz et élect.) - Electricité conforme
Fonds de roulement : provisions 125€/mois (2026)
Fonds de réserve : 184,10€/an (2026)
RC : 754€
PEB: C (N°20200916010961 - 187 kwH/m2.an - E total : 20896 kwh/an)
| Quartier ou lieu-dit | 2. Herve/Battice/Xhendelesse/Bolland/Charneux |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200916010961 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20896 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 754 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Hock (IPI 510747)
| Adresse |
Village 55
4841 - Henri-Chapelle |
|---|---|
| Référence externe | 7746597 |