Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wel, dan hebben wij beslist wat u zoekt!
Nabij het centrum, het burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station vinden we dit verzorgd appartementsgebouw terug bestaande uit 3 vergunde entiteiten (1 per verdieping). Ideaal voor investeerders met zo'n € 26.000 netto opbrengst per jaar en een mooi rendement! Alle appartementen zijn reeds verhuurd, wat u meteen de zekerheid aan inkomsten biedt.
De appartementen op de 1ste VD (70m²) en 2de VD (75m²) werden in 2019 volledig gerenoveerd. Dit zijn beide appartementen met 1 SLK. Het appt. op het GVL is het grootste (229m²) en werd in 2023 volledig vernieuwd!
Het gebouw werd steeds goed onderhouden, is voorzien van ramen met dubbel glas en CV met individuele (digitale) tellers. Geen lift, dus ook geen onderhoud. Geen syndicus. Daken zijn volledig geïsoleerd, dus ook daar geen kosten.
Alle entiteiten beschikken dan ook over een conformiteitsattest en een conforme elektrische installatie.
Mogelijkheid tot het huren van autostaanplaatsen rechtover het gebouw!
Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden en conforme opbrengsteigendom, voorzien van alle hedendaags comfort, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 374 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 90 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
---|---|
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20200227-0002253793-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 539000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1106 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|