Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. AANTREKKELIJK APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS IN HEVERLEE
Wij presenteren u een ruim en comfortabel appartement gelegen in Heverlee. Dit eigendom biedt uitstekende mogelijkheden en een fantastische ligging. Je betreedt dit appartement op de tweede verdieping via een inkomhal met vestiairekast. Via de inkomhal ga je naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en het grote raam biedt veel natuurlijk licht en zorgt voor een aangename leefomgeving.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opbergruimte en werkruimte voor het dagelijks koken en huishouden. Via de keuken kan je naar een klein terrasje.
Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen. De kamers zijn licht en voorzien van ramen die voor voldoende daglicht zorgen.
De badkamer is voorzien van een bad met douche. Er is tevens een apart toilet.
Een belangrijk voordeel van deze woning is de bijbehorende garage, wat zeer waardevol is in een stedelijke omgeving als Leuven. Dit biedt veilige en gemakkelijke parkeergelegenheid. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement heeft wel een opfrisbeurt nodig. De laatste jaren werd er wel al deftig geïnvesteerd in het gebouw (zonnepanelen, nieuwe verwarmingsinstallatie,...). Zo heeft het appartement reeds een goeie EPC-score (B-label).
Leuven is een dynamische universiteitsstad met uitstekende verbindingen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de buurt. Deze locatie biedt het perfecte evenwicht tussen stedelijk comfort en bereikbaarheid. Het appartement wordt momenteel verhuurd. De foto's dateren dan ook van 2019 (voor de intrek van de huidige huurder).
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221128-0002738767-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14457 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LAVAS (IPI 506011)
| Adresse |
Bieststraat 96
3191 - Hever |
|---|---|
| Référence externe | 55 - 1317 |