Overzicht
Omschrijving
Appartement
AANTREKKELIJK APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS IN HEVERLEE
Wij presenteren u een ruim en comfortabel appartement gelegen in Heverlee. Dit eigendom biedt uitstekende mogelijkheden en een fantastische ligging. Je betreedt dit appartement op de tweede verdieping via een inkomhal met vestiairekast. Via de inkomhal ga je naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en het grote raam biedt veel natuurlijk licht en zorgt voor een aangename leefomgeving.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opbergruimte en werkruimte voor het dagelijks koken en huishouden. Via de keuken kan je naar een klein terrasje.
Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen. De kamers zijn licht en voorzien van ramen die voor voldoende daglicht zorgen.
De badkamer is voorzien van een bad met douche. Er is tevens een apart toilet.
Een belangrijk voordeel van deze woning is de bijbehorende garage, wat zeer waardevol is in een stedelijke omgeving als Leuven. Dit biedt veilige en gemakkelijke parkeergelegenheid. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement heeft wel een opfrisbeurt nodig. De laatste jaren werd er wel al deftig geïnvesteerd in het gebouw (zonnepanelen, nieuwe verwarmingsinstallatie,...). Zo heeft het appartement reeds een goeie EPC-score (B-label).
Leuven is een dynamische universiteitsstad met uitstekende verbindingen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de buurt. Deze locatie biedt het perfecte evenwicht tussen stedelijk comfort en bereikbaarheid. Het appartement wordt momenteel verhuurd. De foto's dateren dan ook van 2019 (voor de intrek van de huidige huurder).
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221128-0002738767-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14457 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 932 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LAVAS (IPI 506011)
| Adres |
Bieststraat 96
3191 - Hever |
|---|---|
| Externe verwijzing | 55 - 1317 |