Aperçu
Description
2 SLK appartement in de recente Residentie CityZen Hoboken
Dit instapklare appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aangenaam terras van 7 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en een EPC-label A geniet u van optimaal wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid.
Een overdekte autostaanplaats en een aparte fietsenberging zijn inbegrepen in de prijs.
Ook interessant als investering: het appartement is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder voor € 1.000 per maand, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.
Troeven:
2 ruime slaapkamers
73 m² bewoonbare oppervlakte
Terras van 7 m²
EPC-label A
Overdekte autostaanplaats inbegrepen
Aparte fietsenberging inbegrepen
Momenteel verhuurd aan € 1.000/maand
Ideaal voor eigen bewoning of als investering
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2025_172064/EP16664/B069/D01/SD024 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Anova-Estates (IPI 518779)
| Adresse |
Albrecht Rodenbachlaan 109
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 26-11 |