Overzicht
Omschrijving
2 SLK appartement in de recente Residentie CityZen Hoboken
Dit instapklare appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aangenaam terras van 7 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² en een EPC-label A geniet u van optimaal wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid.
Een overdekte autostaanplaats en een aparte fietsenberging zijn inbegrepen in de prijs.
Ook interessant als investering: het appartement is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder voor € 1.000 per maand, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.
Troeven:
2 ruime slaapkamers
73 m² bewoonbare oppervlakte
Terras van 7 m²
EPC-label A
Overdekte autostaanplaats inbegrepen
Aparte fietsenberging inbegrepen
Momenteel verhuurd aan € 1.000/maand
Ideaal voor eigen bewoning of als investering
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2025_172064/EP16664/B069/D01/SD024 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anova-Estates (IPI 518779)
| Adres |
Albrecht Rodenbachlaan 109
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26-11 |