Aperçu
Description
Appartement clé en main avec 2 chambres, bureau et terrasse
Environnement
Ce lumineux appartement d'angle est situé dans un quartier résidentiel agréable bénéficiant d'une excellente accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des supermarchés, des écoles ainsi que plusieurs établissements horeca. Les transports en commun sont accessibles à pied et, grâce aux connexions rapides avec l'A12 et le Ring d'Anvers, vous rejoignez facilement Anvers ainsi que les communes environnantes. Plusieurs espaces verts, tels que le Schoonselhof et la Hobokense Polder, se trouvent également à proximité et offrent de nombreuses possibilités de détente.
Agencement
Construit en 2011, l'appartement vous accueille par un hall d'entrée central desservant toutes les pièces. À l'avant se trouve un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa situation en angle, l'espace de vie bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Une agréable terrasse attenante vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses, la salle de bains ainsi qu'un espace ouvert supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou de coin jeux. L'appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités et d'un débarras pratique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Un emplacement de parking souterrain est disponible en supplément au prix de 17.000 €. Un local à vélos commun est également à disposition des résidents.
Atouts
- Deux chambres
- Terrasse
- Emplacement de parking souterrain (en supplément)
- Immeuble moderne
- Prêt à emménager
Données techniques
L'appartement bénéficie d'un excellent PEB de catégorie B et est chauffé par une chaudière gaz à condensation à haut rendement. L'installation électrique est entièrement conforme aux normes en vigueur, vous permettant d'emménager en toute sérénité.
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250218-0003533573-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7789408 |