Overzicht
Omschrijving
Instapklaar app met 2 slpk, bureau en terras
Omgeving
Dit lichtrijke hoekappartement is gelegen in een aangename en residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en horecazaken. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en dankzij de vlotte verbinding met de A12 en de Antwerpse Ring bereik je Antwerpen en de omliggende gemeenten in een mum van tijd. Daarnaast zorgen verschillende groene zones zoals het Schoonselhof en de Hobokense Polder in de buurt voor de nodige ontspanning.
Indeling
Het appartement, gebouwd in 2011, verwelkomt je in een centrale inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer met een open, volledig geïntegreerde keuken. Dankzij de hoekligging geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aansluitend is er een gezellig terras waar je in alle rust kan genieten.
Achteraan het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en een extra open ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, dressing of speelhoek. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een ondergrondse parkeerplaats is aan te kopen voor €17.000. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Troeven
- Twee slaapkamers
- Terras
- Ondergrondse parkeerplaats ( extra aan te kopen)
- Modern gebouw
- Instapklaar
Technische gegevens
Het appartement behaalt een gunstig EPC-label B en wordt verwarmd via een energiezuinige condenserende gasketel. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform de geldende regelgeving, waardoor je als koper zonder zorgen kan intrekken.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250218-0003533573-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7789408 |