Aperçu
Description
APPARTEMENT
Avez-vous déjà rêvé d'un appartement traversant et lumineux, doté d'une terrasse à l'avant comme à l'arrière ? Au troisième étage du 4, Frieslandstraat, vous trouverez exactement cela : un logement spacieux dans une rue calme, tout en étant à proximité de tout ce que Hoboken et Anvers ont à offrir.
Son emplacement est un atout en soi : les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, et grâce à la proximité de l’A12, de l’E19, de l’E17 et du périphérique d’Anvers, vous rejoindrez facilement la ville et les communes environnantes. À proximité se trouve la Blikfabriek, un ancien site industriel devenu un lieu de rencontre animé dédié à la culture, à la restauration et aux événements. Vous préférez la nature ? Le Hobokense Polder, une vaste réserve naturelle le long de l’Escaut, est idéal pour une promenade à pied ou à vélo, ou simplement pour se détendre.
Les atouts en un coup d’œil :
• Appartement traversant avec terrasse à l’avant et à l’arrière
• 2 chambres spacieuses
• Cuisine fermée et entièrement équipée
• Salle d’eau avec WC séparés
• Grand placard encastré dans le hall d’entrée
• Cave de rangement
• Garage fermé en option (39 000 €)
• Label PEB B
• Situation calme et centrale, à proximité de la Blikfabriek et du Hobokense Polder
Au troisième étage, vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, doté d’un grand placard encastré pour les manteaux et les chaussures, et donnant accès aux toilettes séparées et à la salle de douche. Le salon lumineux constitue le cœur du logement et donne accès à la cuisine ainsi qu’aux terrasses à l’avant et à l’arrière.
Les deux chambres spacieuses se trouvent juste à côté. Pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire, un débarras en sous-sol est disponible, et ceux qui souhaitent garer leur voiture peuvent acheter un box de garage fermé pour 39 000 €.
Cette maison allie espace, luminosité et emplacement central dans un immeuble très agréable.
Organisez votre visite via sinjoor.be, au 03 283 05 00 ou à l'adresse [email protected].
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 14 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 52 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210129-0002363381-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27066 - SIA/26/166 |