Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen doorloopappartement met 2 terrassen
Ooit gedroomd van een lichtrijk doorloopappartement met een terras aan zowel de voor- als de achterzijde? Op de derde verdieping van Frieslandstraat 4 vind je precies dat: een ruime woning in een rustige straat, en toch vlakbij alles wat Hoboken en Antwerpen te bieden hebben.
De ligging is een troef op zich: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, en dankzij de nabijheid van de A12, E19, E17 en de Antwerpse Ring ben je vlot onderweg naar de stad en de omliggende gemeenten. Vlakbij ligt de Blikfabriek, de voormalige industriële site die is uitgegroeid tot een bruisende ontmoetingsplaats voor cultuur, horeca en evenementen. Liever de natuur op? De Hobokense Polder, een uitgestrekt natuurgebied langs de Schelde, is ideaal voor een wandeling, een fietstocht of gewoon om tot rust te komen.
Troeven in een oogopslag:
• Doorloopappartement met terras aan voor- en achterzijde
• 2 ruime slaapkamers
• Grote ingemaakte kast in de inkomhal
• Kelderberging
• Optioneel een afgesloten garagebox (€ 39.000)
• EPC-label B
• Rustige, centrale ligging vlakbij de Blikfabriek en de Hobokense Polder
Op de derde verdieping betreed je het appartement via de inkomhal, met een grote ingemaakte kast voor jassen en schoenen, en toegang tot het apart toilet en de douchekamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft toegang tot de keuken en de terrassen aan voor- en achterzijde.
Aansluitend liggen de twee ruime slaapkamers. Voor extra opbergruimte is er een kelderberging, en wie graag zijn wagen inparkeert, kan een afgesloten garagebox bijkopen voor € 39.000.
Deze woning combineert ruimte, lichtinval en een centrale ligging in een super leuk gebouw.
Plan je bezoek via sinjoor.be, 03 283 05 00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 14 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 52 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210129-0002363381-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27066 - SIA/26/166 |