Aperçu
Description
APPARTEMENT UNIQUE & LUMINEUX AVEC TERRASSE & JARDIN COMMUN
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Situé sur la Kioskplaats, une place animée, vous vivez à quelques pas de toutes les commodités. À l'arrière, l'ambiance change complètement. La terrasse spacieuse, la vue sur la verdure et le jardin commun constituent une oasis de calme inattendue.
L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de caractère qui a été entièrement rénové en 2017. Le charmant carrelage bleu et l'escalier en bois d'origine donnent d'emblée le ton.
À l’intérieur, la cuisine ouverte avec îlot central constitue le cœur du logement. À l’avant, le salon, avec son parquet chaleureux, son élégante baie vitrée et sa vue sur la verdure, crée une ambiance agréable. À l’arrière se trouve la chambre, dotée d’une porte coulissante en verre d’origine et d’un sol en carrelage rouge et blanc. La s-d-b dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.
Entre la cuisine, la chambre et la terrasse se trouve une pièce supplémentaire polyvalente. De grandes baies vitrées et la terrasse couverte permettent une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur. Même le carrelage rouge et blanc se prolonge jusqu’à la terrasse.
Le jardin commun est un atout de choix : beaucoup de verdure, de soleil et d’ombre, et partagé avec cinq autres appartements. Le Hobokense Polder et l’Escaut se trouvent également à deux pas.
Un débarras pratique en sous-sol et un CPE B complètent l’ensemble. Les offres se font par enveloppe fermée.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003923263-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 209000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 58 € |
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'AGENCE (IPI 511987)
| Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 653 - 93364106 |