Overzicht
Omschrijving
UNIEK, LICHTRIJK APPARTEMENT MET TERRAS & GEM. TUIN
PLAN EENVOUDIG ZELF JE BEZOEK VIA WWW.LAGENCE-IMMO.BE
Aan de levendige Kioskplaats woon je op wandelafstand van werkelijk alle voorzieningen: OV, winkels, groen, etc. Aan de achterzijde verandert de sfeer volledig. Het ruime terras, groene uitzicht en de grote gemeenschappelijke tuin vormen een onverwachte oase van rust.
Het appartement ligt op de 2de verdieping van een karaktervol gebouw dat in 2017 grondig werd gerenoveerd. Charmante blauwe vloertegels en de authentieke houten trap zetten meteen de toon.
Binnen vormt de open keuken met kookeiland het hart van de woning. Aan de voorzijde zorgt de woonkamer met warme parketvloer, elegante erker en groen uitzicht voor een aangename sfeer. Achteraan ligt de slaapkamer, met originele glazen schuifdeur en rood-witte tegelvloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tussen keuken, slaapkamer en terras ligt een veelzijdige extra ruimte, vandaag ingericht als bureau. Grote raampartijen en het overdekte terras laten binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Zelfs de rood-witte tegelvloer loopt door naar het terras.
De gemeenschappelijke tuin is een fijne troef: volop groen, zon en schaduw, en gedeeld met slechts vijf andere appartementen. Ook Sorghvliedt, de Hobokense Polder en de Schelde liggen om de hoek.
Een praktische kelderberging en EPC B maken het geheel compleet.
Biedingen verlopen via gesloten omslag.
Zie voor meer info op lagence-immo.be.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003923263-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 209000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 58 € |
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 653 - 93364106 |