Aperçu
Description
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Nl :
Dit netjes opgefrist 3-slaapkamer appartement met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² is gelegen op de tweede verdieping in residentie Goya, langs de Groenstraat ter hoogte van nummer 93. Op ongeveer anderhalve kilometer treft men het gemoedelijke centrum van Hoeselt, waar alles te vinden is wat men dagelijks nodig heeft. De buurtwinkel ligt slechts op enkele honderden meters. Het centrum van Bilzen bereikt men al na een drietal kilometer rijden. Omliggende steden zoals Hasselt, Genk, Diepenbeek,, .. zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 vlakbij.
DIt appartement - daterende van de jaren 80 - werd recent nog gerenoveerd en netjes opgefrist. De ramen werden omstreeks 2021 en 2023 vervangen. De keuken werd pas volledig vernieuwd.
Indeling:
gemeenschappelijke inkom met trap, inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, netjes vernieuwde keuken van zeer degelijke kwaliteit, ingericht met oven, frigo, kookplaat, vaatwasser en voorzieningen voor wasplaats. Badkamer met bad en lavabo, drie degelijke slaapkamers.
Inbegrepen in de prijs is nog de individueel afsluitbare garage achter het gebouw.
EPC: 538 kWh/m² pj. - label F - Dit appartement is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Na het vervangen van de elektrische verwarming door een condenserende hoogrendementsketel op aardgas met radiatoren, zal de score van dit EPC al zakken tot 230 kWh/m² pj - label C.
Étage | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 104 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230323-0002818283-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
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Référence externe | Groenstraat 93 B3 |