Appartement à vendre

QUARTIER SOLBOSCH JOLI APP 91m² 2CH + TERR + GAR EN OPTION

Situé à Ixelles dans le Quartier du Solbosch Immo Dussart Bruxelles vous propose en EXCLUSIVITE ce Joli appartement 2ème étage développant une superficie de 91m². Il se compose comme suit : 55m² d'aire de Living, Cuisine équipée incluse donnant sur un Balcon Est +/- 2m², Porte blindée FICHET/Hall d'entrée, compris. Vestiaire et WC avec lave-main. Grand Hall de nuit 6,95m² transformable en partie en dressing, Salle Bain, Chambres 15 m² et 9 m² avec Terrasse Ouest +/- 4,50m². Aux sous-sols : Sa Cave n°38 et l'emplacement de parking n°35 en supplément obligatoire au prix de 25.000€. Installation électrique non conforme. PEB E+ n°20231129-00000663344-01-4. Possibilité de passer à un PEB C- si changement des châssis avec 50% de PRIME de la Région de BXL (devis Bellisol PVC double vitrage Alu partout +/- 13.775,81€/Tvac soit 6.887,90€ de coût réel après déduction de la prime). Récente Chaudière Communes au Gaz à Condensation. Prov de charges chauffage et eau chaude 168,91€/mois. Charges Communes 145€/mois. RU téléchargeable à l'adresse web ci-après https://www.immodussart.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1050-ixelles/5840672 . Revenu Cadastral +/- 1800€/an. Pour le Visiter contacter Monsieur Wilhelm au +32 472 43 56 80 Visite Virtuel 3D : https://my.matterport.com/show/?m=71aqyrpEa9s