Appartement à vendre

Quartier Louise - bel appartement 2 chambres rénové

Agréable appartement 2 chambres - rue tranquille - proximité Avenue Louise et place Stéphanie.
Lignes de métro, de tramways, avec accès facile vers les gares SNCB du Midi (5 min en métro) ou Centrale. Accès au réseau de transports en commun désservant Bruxelles et la province.
Situé au cœur des rues commerçantes, restaurants et bars accessibles en moins de cinq minutes à pied.

Appartement complètement rénové: peintures, nouveaux châssis à haut degré de pouvoir isolant, nouvelle kitchenette, boiler (2021), radiateurs chambres(pierres de lave).
Accès direct dans l'appartement via l'ascenseur+accès escalier (porte blindée).
Système vidéophonie (en commande).

Composition:
- Superficie brute totale : ± 66 m2
- Hall avec accès direct de l'ascenseur dans l'appartement, vestiaire encastré, pièce débarras;
- Living: salon, salle à manger (± 22 m2) - vue rue de la Grosse Tour;
- Kitchenette: armoires basses et hautes, évier, taques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, espace frigo;
- Salle de bain avec bain et WC;
- Chambre 1 de ± 11 m2 (vue jardin);
- Chambre 2 de ± 10 m2 (vue jardin);
- Cave au sous-sol de ± 6 m2

Revenu locatif espéré :1.400/1.700 €/mois, charges occupants: 90 €/mois.
Même locataire suisse pdt 35 ans
Situation privilégiée, rentabilisation via 'AirBNB' ou autre envisageable.
(PEB en projet)

AGENCES (IMMOBILIERES/PEB/AUTRES) S'ABSTENIR - aucune suite ne sera donnée