Boondael / RDC de +/- 120 m² avec Caves & Pking
SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES - Ixelles (Boondael), en bordure d'une avenue arborée, à proximité immédiate de nombreuses facilités (commerces, réseau de transports en communs, accès routiers, ...), Spacieux et lumineux appartement de +/- 120 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.
Hall d'entrée avec vestiaire - WC avec lave mains - Séjour de +/- 44 m² avec parquet en façade avant - Cuisine meublée - Hall de nuit - 2 Chambres de +/- 15 & 12 m² avec parquet en façade arrière - 1 salle de bain de +/- 5 m² (à réaménager) - 2 Caves et 1 emplacement de Parking inclus dans le prix.
Affectation mixte (Bureaux / Logement)
Obligations locatives à respecter
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 120 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250604-0000716903-01-2 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37977 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Gérard 50
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 11621 - 1543 |
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