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Description
SOUS OFFRE - Plus de visites possibles
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Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1953 et composé de 6 étages avec ascenseur, cet élégant appartement de ±125 m² bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’avenue Louise, à proximité immédiate du Châtelain, des Étangs d’Ixelles et de la place Stéphanie.
Entièrement rénové en 2015, le bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour aux finitions soignées, d’une cuisine américaine contemporaine, de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de deux salles de douche, offrant un confort de vie optimal. Un balcon vient agréablement prolonger les espaces de vie.
Les matériaux de qualité ainsi que la distribution fluide, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces de qualité, restaurants, espaces verts et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement de standing.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160714-0000347835-01-3 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Sablon (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7672805 |