Appartement à vendre

Lumineux duplex 2 chambres de 100m2

Lumineux et charmant duplex de 100m2 situé dans une rue calme (rue de la Concorde) au cœur d’Ixelles, à quelques pas de la Place Stéphanie, du Quartier Saint Boniface et de la Chaussée d’Ixelles. Idéalement situé à proximité de toutes les facilités et des transports en commun (métro, tram, bus), l’appartement se situe au 2e et 3e étages d’une petite copropriété de 3 logements. Il se compose d’un grand séjour lumineux (33m2) avec cuisine entièrement équipée en enfilade (9m2), d’une salle de bain (9m2), d’une très grande chambre (23m2) avec armoire encastrée, et d’une deuxième chambre (10m2) avec accès à la terrasse. Le duplex inclus également un balcon côté rue et une belle terrasse à l’arrière (17m2) orientée sud-est. Une cave (10m2) complète les prestations. Double vitrage et parquet au sol. PEB F, électricité conforme, chaudière moderne dans l’immeuble (Vaillant-2017), nouveau chauffe-eau (Vaillant-2020) et toiture neuve (2024) entièrement isolée. Faibles charges mensuelles d’environ 100 euros au total (eau + gaz + communs). Un vrai coup de cœur à saisir ! Seulement pour particuliers, agences s’abstenir.
Contact : Elise Vanormelingen, email : [email protected]; tel : +32 (0)479 467 465