Appartement te koop

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

En :
A bright and charming 100-square-meter duplex located on a quiet street (rue de la Concorde) in the heart of Ixelles, just a short walk from Place Stéphanie, the Saint Boniface neighborhood, and Chaussée d’Ixelles. Ideally situated near all amenities and public transportation (metro, tram, bus), the apartment is located on the 2nd and 3rd floors of a small three-unit building. It consists of a large bright living room (33 sq. m) with a fully equipped kitchen (9 sq. m), a bathroom (9 sq. m), a very large bedroom (20 sq. m) with a built-in wardrobe, and a second bedroom (10 sq. m) with access to the terrace. The duplex also features a street-facing balcony and a lovely south-east-facing rear terrace (17 sq m). A storage room (10 sq m) rounds out the amenities. Double-glazed windows and hardwood floors. Energy efficiency rating F, electrical system up to code, modern gas boiler in the building (Vaillant-2017), new water heater (Vaillant-2020), and new fully insulated roof (2024). Low monthly maintenance fees of approximately 100 euros total (water + gas + common areas). A real gem not to be missed! For private individuals only, agencies please refrain from contacting us.
Contact : Elise Vanormelingen, email : [email protected]; tel : +32 (0)479 467 465

Fr :
Lumineux et charmant duplex de 100m2 situé dans une rue calme (rue de la Concorde) au cœur d’Ixelles, à quelques pas de la Place Stéphanie, du Quartier Saint Boniface et de la Chaussée d’Ixelles. Idéalement situé à proximité de toutes les facilités et des transports en commun (métro, tram, bus), l’appartement se situe au 2e et 3e étages d’une petite copropriété de 3 logements. Il se compose d’un grand séjour lumineux (33m2) avec cuisine entièrement équipée en enfilade (9m2), d’une salle de bain (9m2), d’une très grande chambre (23m2) avec armoire encastrée, et d’une deuxième chambre (10m2) avec accès à la terrasse. Le duplex inclus également un balcon côté rue et une belle terrasse à l’arrière (17m2) orientée sud-est. Une cave (10m2) complète les prestations. Double vitrage et parquet au sol. PEB F, électricité conforme, chaudière moderne dans l’immeuble (Vaillant-2017), nouveau chauffe-eau (Vaillant-2020) et toiture neuve (2024) entièrement isolée. Faibles charges mensuelles d’environ 100 euros au total (eau + gaz + communs). Un vrai coup de cœur à saisir ! Seulement pour particuliers, agences s’abstenir.
Contact : Elise Vanormelingen, email : [email protected]; tel : +32 (0)479 467 465