Aperçu
Description
Châtelain/Magnifique Appart 1 ch de ±100m² ds copro 3 unités
ÉLÉGANCE BRUXELLOISE AU CŒUR D'IXELLES – À DEUX PAS DE L'AVENUE LOUISE ET DU CHÂTELAIN
Idéalement situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère de 3 unités, cet appartement de charme séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à quelques pas de l'Avenue Louise et de la Place du Châtelain, il bénéficie d'un environnement exceptionnel où se côtoient commerces de qualité, restaurants réputés, marchés de quartier, espaces verts et excellentes connexions en transports en commun.
L'appartement développe un agréable espace de vie composé d'un vaste salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle par le bow-window et sublimés par de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace et de caractère.
La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l'ensemble.
Emplacement de Parking dans un immeuble voisin (+50.000€) - PEB : D-
Un bien rare qui conjugue le cachet de l'ancien, le confort du quotidien et un emplacement privilégié au cœur de la vie bruxelloise. Idéal pour un pied à terre. À découvrir sans tarder !
| Disponible le | 31 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1902 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202605030000751993011 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 886 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
| Adresse |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7679683 |