Overzicht
Omschrijving
BRUSSELSE ELEGANTIE IN HET HART VAN ELSENE – OP EEN STEENWERP AF VAN DE LOUISELAAN EN HET CHÂTELAINPLEIN
Dit charmante appartement is ideaal gelegen op de eerste verdieping van een elegant karakteristiek gebouw met drie woningen en weet u vanaf het eerste moment te bekoren met zijn royale ruimtes, zijn lichte inrichting en zijn gezellige sfeer.
Het ligt in een van de meest gewilde wijken van Brussel, op een steenworp afstand van de Louizalaan en het Châtelainplein, en profiteert van een uitzonderlijke omgeving met hoogwaardige winkels, gerenommeerde restaurants, buurtmarkten, groene zones en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Het appartement biedt een aangename leefruimte bestaande uit een ruime woonkamer en een eetkamer die baden in natuurlijk licht dankzij de erker en worden verfraaid door mooie hoge plafonds die het gevoel van ruimte en karakter versterken.
Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een aparte kleedkamer en een badkamer. Een functionele keuken maakt het geheel harmonieus af.
Parkeerplaats in een naburig gebouw (+50.000 €) - EPC : D-
Een zeldzaam object dat de charme van het oude, het dagelijkse comfort en een bevoorrechte ligging in het hart van het Brusselse leven combineert. Ontdek het nu!
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1902 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202605030000751993011 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 886 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
| Adres |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7679683 |