Appartement à vendre
299000€
1 chambre
Aperçu
Description
Ixelles – Louise/Fernand Cocq – Vue sur espace vert
Très bel appartement 1 chambre de 55 m², idéalement situé rue de la Croix, entre l’avenue Louise et la place Fernand Cocq.
Situé au 2e étage, l’appartement bénéficie à l’arrière d’une vue dégagée sur le vaste espace vert du réservoir de Vivaqua, offrant un environnement particulièrement calme et agréable en plein cœur d’Ixelles.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un espace buanderie séparé avec chaudière individuelle.
Il vient d’être entièrement remis en peinture et dispose d’une chaudière Vaillant récente.
Très faibles charges de copropriété.
Une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de l’avenue Louise, de la place Fernand Cocq, des commerces, restaurants et transports en commun.
Vente directe par le propriétaire.
Agences s’abstenir, merci.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 1 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Chaudière à condensation Vaillant installée en octobre 2023. Certificat PEB en cours d'actualisation afin de tenir compte de cette nouvelle installation. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230228-000635763-01-1 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter