***SOUS OPTION*** Appartement 3 chambres avec terrasse et PE
***SOUS OPTION***
ADB Immo vous présente ce lumineux appartement 3 chambres, offrant de beaux volumes, une agréable terrasse et une configuration idéale pour une vie familiale confortable.
L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux réunissant salon et salle à manger. Ses larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et donnent directement accès à la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie avec une agréable vue dégagée.
La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, bénéficie également d’une fenêtre et offre un espace fonctionnel pour le quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, chacune profitant d’un apport généreux de lumière naturelle.
Particulièrement pratique, l’appartement dispose de deux espaces d’eau : une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un espace buanderie.
L’appartement présente une configuration équilibrée entre espaces de vie et partie nuit, avec des volumes confortables et de nombreux espaces fonctionnels.
Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un PEB C+, offrant une performance énergétique intéressante pour ce type de logement.
Un appartement lumineux et fonctionnel, dont la terrasse, les trois chambres et les deux salles d’eau constituent de véritables atouts au quotidien.
| Étage | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220513-0000612478-01-0 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2206 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue de Jolimont 146
7170 - Manage |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Véronica CASTRO DAZA |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 87315457 |
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