Appartement à vendre
420000€
2 chambres 107 mètres carrés
Aperçu
Description
2 CH - 107m ² petite copropriété - possibilité parking
🏡 !!! BELLE OPPORTUNITÉ !!! 📍 IXELLES – GARE D’ETTERBEEK
ABITA vous propose ce très bel appartement rénové de 107 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 5 appartements.
Il se compose comme suit : Living et salle à manger de 30 m² - Cuisine équipée avec four, taques, etc. - Deux grandes chambres de 16 m² et 15 m² - Salle de bain avec douche dans le bain - WC séparé - Débarras - Buanderie - Parlophone - Ascenseur
Caractéristiques :
📊 PEB : B-
⚡ Électricité conforme jusqu’en 2047
🔌 Tous les compteurs sont individuels
📑 Quotités : 1.815 / 10.000èmes
Fin de bail au 31 / 01 /2027
💰 Charges communes : +/- 50 €/mois
ℹ️ Une provision de charges sera à établir avec les nouveaux propriétaires de l’immeuble.
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur forfait de 1.000€
🚗 Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble.
📅 Libre à l’acte
📍 Situation idéale à proximité des transports en commun, commerces et écoles.
!!! À NE PAS MANQUER !!!
📞 Infos & visites :
0476/85.01.61 - [email protected]
📄 Tous les documents utiles sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be
| Disponible le | 31 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230316-0000637507-01-3 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9050 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7864851 |
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