Molière – Appartement de caractère avec terrasse sud
Avenue Molière, à proximité immédiate de la Place Brugmann, au 2e étage d’un bel immeuble de caractère des années 30, appartement d’environ 160 m² comprenant deux chambres et deux salles de douche, ainsi qu’une terrasse de ±13 m² plein sud.
L’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire et WC séparé, prolongé par un espace technique accueillant la chaudière et la buanderie. La réception se compose d’une salle à manger donnant directement accès à la terrasse. Une cuisine ouverte avec îlot central assure la transition avec le salon, formant un ensemble de vie lumineux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. L’une d’elles est également équipée d’un WC.
Une cave d’environ 3 m² complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble, équipée d’un élévateur, au prix de 50.000 euros.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260911-0000765620-01-9 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 187 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1180000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0377 |
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