Appartement à vendre

Saint-Boniface - App +/- 55 m² avec terrasse

L'Immobilière Georges vous propose cet appartement de +/- 55 m² (34m² selon PEB / hors mezzanine), avec terrasse de 13m², au sein d'une petite copropriété de 4 logements à faibles charges (immeuble de 1900), dans le quartier « Saint - Boniface » à Ixelles, à proximité des avenues Louise et de la Couronne, des commerces, des écoles, de l'étang d'Ixelles, du bois de la Cambre. Situé au 3e étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine (+-24 m²), d'une chambre (+-10 m²) et d'une salle de bain (3,80 m²), complétés par une mezzanine (+-9 m²) et une terrasse de +/- 13 m² orientée Nord-Est. Châssis bois double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Électricité conforme - PEB F - Toiture inclinée isolée.
Info complémentaires: charges : 50 €/mois de fonds de roulement et fonds de réserve de 210 € pour 2026, en prévision de la peinture des communs, du remplacement des gouttières et des structures en bois ainsi que de la rénovation de la façade (isolation du pignon gauche en cours de discussion). Actuellement loué sous bail étudiant (préavis à donner). Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02 343 46 95 ou à [email protected].